Novo Santo Ângelo · Jundiapeba · Financiamento direto
Apenas 49 lotes disponíveis na 1ª fase. Destratos com condições especiais.
Imagens reais gravadas no loteamento — julho de 2026
A transformação que poucos viram
Quem passou pela região do Santo Ângelo há dois anos viu uma coisa. Quem passa hoje vê outra completamente diferente.
Postes LED novos, asfalto fresco, calçadas onde não existiam, saneamento sendo instalado, ônibus começando a circular por dentro.
Uma reestruturação urbana real — feita pela Prefeitura, com verba, com obra em andamento.
O preço do lote ainda não refletiu isso. Essa janela fecha.
Postes novos sendo instalados em toda a extensão do bairro.
Ruas recapeadas e calçadas onde antes só havia terra batida.
Esgoto e rede de água chegando com a formalização do bairro.
Ônibus passando por dentro — comércio e serviços no caminho.
Apenas moradores com uso comprovado e registrado permanecem. Bairro formalizado.
Programa Cidade Legal do Governo de SP garante segurança jurídica.
Acompanhe a obra
Fotos tiradas em julho de 2026 · Atualizado mensalmente
Conexão e valorização
Jundiapeba está no eixo de crescimento do Alto Tietê. A Avenida Japão liga o Novo Santo Ângelo diretamente à cidade — e as obras em andamento conectam a região ao restante da Grande São Paulo.
A Ibiaçu está no mercado desde 1979. Enquanto outros sumiam, ela construiu uma reputação sólida no Alto Tietê. Escritura garantida ao final do financiamento — sem banco, sem burocracia.
Lotes disponíveis — 1ª Fase
49 lotes de destrato disponíveis. Escolha o seu e entre em contato.
Visualização georreferenciada · KML oficial Ibiaçu
Referência técnica
A planta comercial é o documento técnico oficial registrado pelo empreendedor. Ela mostra cada quadra, lote, área verde e equipamento público — aprovada pelo Programa Cidade Legal do Governo do Estado de SP.
Mais 2.000 lotes previstos. Quem está na lista sai na frente — antes do lançamento, antes do reajuste de preço.
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Quem te atende
Corretor de Imóveis · Parceiro oficial Ibiaçu
25 anos no mercado imobiliário, especialista em loteamentos no Alto Tietê. Trabalho com a Ibiaçu porque conheço o produto, acompanhei a obra e acredito no potencial da região. Meu papel é te dar a informação certa, sem pressão, para você decidir com segurança.
O empreendedor
Fundada em 1979 e sediada em Itaquaquecetuba/SP, a Ibiaçu é uma das loteadoras mais tradicionais do Alto Tietê — com mais de 16 mil lotes entregues em 46 anos de atuação. Loteadora própria: loteia terreno próprio, registra e entrega escritura ao comprador ao final do financiamento, sem intermediação bancária.
O Novo Santo Ângelo é aprovado pelo Programa Cidade Legal do Governo do Estado de São Paulo, que garante regularidade fundiária e segurança jurídica ao adquirente.